据中国之声《央广新闻》报道,再过三天,央行将正式下调存款准备金率0.5个百分点。这是央行三年来首度下调存款准备金率。消息一出,沪深两市昨天上午高开高走、一扫颓势。

  那么下调存款准备金率能否使地产寒冬再现生机?房企对此又做出怎样预计?详细情况,连线中国之声编辑解朝曦。

  主持人:根据你在微博上的观察,房企对未来楼市的走向做出了怎样的预测?

  记者:央行下调的存款准备金率这一话题,已经成为大家在微博上热议的焦点。关于未来楼市的走势究竟如何?各家房企表现出的态度不一。有房企欢欣雀跃表示乐观,把这一政策比作冬天里的一把火;不过大部分房企还是持谨慎的态度,认为现在乐观还为时过早。

  前天晚上央行下调存款准备金率这一消息刚刚发布,SOHO中国董事长潘石屹就在微博上发表了评论,这条评论非常的简练只用了两个字“终于”。而华远地产董事长任志强则意味深长的回应说:小潘别高兴的太早,银行信贷只占社会融资总量的60%不到,这样只是微调的象征,和房地产还远着呢? 

  和任志强一样,易居中国董事局主席周忻也表现出了谨慎的态度,他说央行降准备金0.5%点是重大利好,但是不是房地产的春天不远了,周忻回答乐观得太早了。第一,快卖房,缓建房,不拿地,现金为王。第二,宁愿未来因今天看空市场而后悔,不要未来因今天赌多市场而消亡。

  SOHO中国CEO张欣预计,未来银根会逐渐渐进放宽。他说,银根开始松动,现今全球经济一体化已经是大势所趋。和09年相比,这时的世界经济毕竟不是市场每天像洪水一样的倾泻,因此开出的药方也不必过猛,渐进的放宽银根就很好,2012的方向一定是渐进放宽。

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